Relevante Themenstellungen eines Immobilienprojekts können mit markenneutraler und unabhängiger Wahrnehmung in technischer, wirtschaftlicher sowie baurechtlicher Hinsicht objektiv erörtert werden. Ereignisse und Plausiblitäten werden im zweiten Schritt entwickelt, sodass kompetente und nachhaltige Entscheidungen noch während der Entwicklung des Baus getroffen werden.

Die Kundenberatung ist als anlassbezogene Beratungsleistung zu verstehen, die stundenweise in Anspruch genommen werden kann. Nach Absprache kann auch eine Pauschalvergütung vereinbart werden.  Leistungen aus dem Bereich der erforderlichen Planer und Generalunternehmer sind hier nicht inkludiert.

Der Fokus der Kundenbegleitung, als passiver Teil des Projektteams, liegt in der Unterstützung des Kunden im Sinne eines erweiterten Leistungsbildes der begleitenden Kontrolle, um die Einhaltung der Projektziele in Bezug auf Kosten, Zeit und Qualität zu überwachen. Die Kundenbegleitung umfasst auch die Anwesenheit bei Planungs- und Baubesprechungen, sowie sonstigen projektrelevanten Terminen wo eine unmittelbare Unterstützung des Kunden erforderlich ist. Zudem inkludiert dieses Leistungsbild eine laufende Baudokumentation, sowie die Begleitung des Prozesses der Ab- und Übernahme des Gebäudes inkl. der Mängelbeanstandung bis zur Mängelbeseitigung.

Die Tätigkeit des Kundenvertreters beginnt mit der grundsätzlichen Idee des Kunden. Die Rolle des Kundenvertreters ist als proaktives Bindeglied zwischen dem Kunden und dem Projektteam zu verstehen. Die Gesamtleistung der Kundenvertretung inkludiert idealerweise die klassischen Leistungsbilder der Projektentwicklung und des Projektmanagements (inkl. Projektleitung und Projektsteuerung). Das Spektrum der angebotenen Leistungen kann hierbei exemplarisch folgendes umfassen, wobei die neutrale Wahrung der vereinbarten Projektziele im Sinne des Kunden in Bezug auf Kosten, Zeit und Qualität immer im Vordergrund steht.

Die Vergütung der Leistungen der Kundenberatung erfolgt auf Stundenbasis.

Stundensatz: EUR 160 zzgl. MwSt.

Mantag: EUR 1.200 zzgl. MwSt.

Die Vergütung der Leistungen der Kundenbegleitung berechnet sich auf der Basis der Gesamtkosten des Projektes.

Honorar: 3% der Gesamtkosten

Zusätzliche Leistungen werden auf Nachweis abgerechnet.

Die Vergütung der Leistungen der Kundenvertretung berechnet sich auf der Basis der Gesamtkosten des Projektes.

Honorar: 5% der Gesamtkosten

Zusätzliche Leistungen werden auf Nachweis abgerechnet.

Atelier Coburg bietet ausschließlich eine Dienstleistung an, so dass keine werkvertragliche Leistung geschuldet ist.

Entsprechend unterhält Atelier Coburg keine berufsbezogene Berufshaftpflichtversicherung für Architekten oder Bauingenieure. Insbesondere ist daher auch eine Haftung des Atelier Coburg im Falle einer Insolvenz von Generalunternehmern (GU) oder Generalübernehmern (GÜ) ausgeschlossen.